2 domande

Salve a tutti, avrei 2 quesiti di natura diversa:

1) Ho effettuato la "supervisione dei lavori" (in pratica la direzione lavori per conto della azienda appaltatrice) per un impianto industriale con committente privato, ora dovrei farlo per altri 2 impianti, posso utilizzare queste esperienze per iniziare ad avere un curriculum "ufficiale" per poi potermi proporre come direttore lavori ufficiale?
Non ho ben chiaro quali siano le condizioni minime necessarie per essere direttore lavori anche in appalti pubblici.
Devo essere iscritto a qualche albo?
Serve qualche titolo di studio specifico?

2) Vorrei comperare un capannone industriale con cortile per realizzarvi un impianto tecnologico di proprietà, mi verrebbe comodo anche abitarci, si può convertire la destinazione d'uso da capannone a residenza?

Scusate per le domande, che probabilmente vi parranno banali, ma sono veramente inesperto in questi settori.

Cordiali saluti