Cari amici vi scrivo per chiedervi un grosso favore.
Innanzitutto, nel progetto di una nuova villa residenziale privata avrei intenzione di mettere una soglia sull'ingresso, e le due portefinestre laterali, di 5 cm. Premetto che questa soglia esce di 3 cm e si trova su un portico di 1,50 m di profondità. Stando alla normativa questa è barriera architettonica. Ma c'è un modo per superare questo problema (tipo una predisposizione futura di una rampa metallica all'ingresso in caso di necessità futura...)?
Secondo. La pendenza dei pavimenti del portico o del balcone deve essere dell'1% o del 2%?
Grazie mille a tutti per la vostra disponibilità.
Buona giornata e buon lavoro!
Achille.
Achille : [post n° 122404]
Dimensione soglia e pendenza balcone/portico
unifamiliare? allora solo adattabilità
D.M. 236/89
3.4 Ogni unità immobiliare, qualsiasi sia la sua destinazione, deve essere visitabile,
fatte salve le seguenti precisazioni:
[...]
g) negli edifici residenziali unifamiliari ed in quelli plurifamigliari privi di parti comuni, è
sufficiente che sia soddisfatto il solo requisito dell'adattabilità.
3.5 Ogni unità immobiliare, qualunque sia la sua destinazione, deve essere adattabile
per tutte le parti e componenti per le quali non è già richiesta l'accessibilità e/o la
visibilità, fatte salve le deroghe consentite dal presente decreto.
D.M. 236/89
3.4 Ogni unità immobiliare, qualsiasi sia la sua destinazione, deve essere visitabile,
fatte salve le seguenti precisazioni:
[...]
g) negli edifici residenziali unifamiliari ed in quelli plurifamigliari privi di parti comuni, è
sufficiente che sia soddisfatto il solo requisito dell'adattabilità.
3.5 Ogni unità immobiliare, qualunque sia la sua destinazione, deve essere adattabile
per tutte le parti e componenti per le quali non è già richiesta l'accessibilità e/o la
visibilità, fatte salve le deroghe consentite dal presente decreto.
Innazittutto grazie nik!
Ma ancora una cosa: essendo unifamiliare e valendo solo l'adattabilità .... non devo quindi mettere l'eventuale presenza di una rampa metallica per l'accesso all'ingresso principale?
Non mi possono obittare niente?
Grazie.
Ciao.
Ma ancora una cosa: essendo unifamiliare e valendo solo l'adattabilità .... non devo quindi mettere l'eventuale presenza di una rampa metallica per l'accesso all'ingresso principale?
Non mi possono obittare niente?
Grazie.
Ciao.
Come no???
"Eventuale presenza" è proprio "adattabilità"!
Ovvero: non è che ci si debba dotare sin d'ora di una rampa, ma si deve inserire, tra gli elaborati di progetto, una tavola ed una relazione con le indicazioni delle opere che EVENTUALMENTE renderebbero ADATTA (ossia ACCESSIBILE, COMPLETAMENTE FRUIBILE) la villa.
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Art. 10. Elaborati tecnici
10.1. Gli elaborati tecnici devono chiaramente evidenziare le soluzioni progettuali e gli accorgimenti tecnici adottati per garantire il soddisfacimento delle prescrizioni di accessibilità, visitabilità e adattabilità di cui al presente decreto. In particolare, per quanto concerne l'adattabilità, le soluzioni progettuali e gli accorgimenti tecnici atti a garantire il soddisfacimento devono essere descritti tramite specifici elaborati grafici.
10.2. Al fine di consentire una più chiara valutazione di merito gli elaborati tecnici devono essere accompagnati da una relazione specifica contenente la descrizione delle soluzioni progettuali e delle opere previste per la eliminazione delle barriere architettoniche, degli accorgimenti tecnico-strutturali ed impiantistici e dei materiali previsti a tale scopo, del grado di accessibilità delle soluzioni previste per garantire l'adeguamento dell'edificio.
CIAO
"Eventuale presenza" è proprio "adattabilità"!
Ovvero: non è che ci si debba dotare sin d'ora di una rampa, ma si deve inserire, tra gli elaborati di progetto, una tavola ed una relazione con le indicazioni delle opere che EVENTUALMENTE renderebbero ADATTA (ossia ACCESSIBILE, COMPLETAMENTE FRUIBILE) la villa.
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Art. 10. Elaborati tecnici
10.1. Gli elaborati tecnici devono chiaramente evidenziare le soluzioni progettuali e gli accorgimenti tecnici adottati per garantire il soddisfacimento delle prescrizioni di accessibilità, visitabilità e adattabilità di cui al presente decreto. In particolare, per quanto concerne l'adattabilità, le soluzioni progettuali e gli accorgimenti tecnici atti a garantire il soddisfacimento devono essere descritti tramite specifici elaborati grafici.
10.2. Al fine di consentire una più chiara valutazione di merito gli elaborati tecnici devono essere accompagnati da una relazione specifica contenente la descrizione delle soluzioni progettuali e delle opere previste per la eliminazione delle barriere architettoniche, degli accorgimenti tecnico-strutturali ed impiantistici e dei materiali previsti a tale scopo, del grado di accessibilità delle soluzioni previste per garantire l'adeguamento dell'edificio.
CIAO
