Sto subentrando come tecnico in una ristrutturazione appartamento per conto dei nuovi proprietari. Il permesso di costruire (richiesto dal precedente arch.)è a nome del primo proprietario il quale dopo qualche giorno il rilascio P.di C.ha deciso di vendere. Il problema (se esiste!!)sta nel fatto che anche l'inizio lavori è a nome del primo proprietario (dato che la copia dell'atto di vendita non era ancora pronta), io potrò fare una semplice voltura del P.diC.per rettificare il tutto prima che avvenga la fine dei lavori? grazie ciao
Barbara : [post n° 131685]
voltura permesso costruire
yes! fai una domanda con allegato l'atto di compravendita...
probabilmente dovrai portare l'originale in comune dove scriveranno i nuovi dati della proprietà ma questo dipende dal comune
bye bye
probabilmente dovrai portare l'originale in comune dove scriveranno i nuovi dati della proprietà ma questo dipende dal comune
bye bye
grazie come pensavo, ma scartabellando i documenti l'appartamento faceva parte di un unico appartamento che appunto da 1 è diventato 2 sub ma qui sta il problema: il primo è stato venduto (perchè gli acquirenti dovevano comprare entro una certa data) prima del rilascio del P.diC. con un "prematuro" e regolare accatastamento con divisione in due sub mentre il secondo venduto regolarmente dopo il rilascio. Ma so che l'accatastamento riguardante il P.diC. va fatto dopo la fine lavori come posso giustificare il fatto che in catasto è avvenuto il cambiamento prima della fine dei lavori di suddivisione? Anzi prima che venisse rilasciatoil P.di C.? Mi faranno storie?? ciao e grazie
in teoria si sarebbe dovuta fare una fine lavori parziale e relativa agibilità (se necessaria) per l'appartamento terminato e accatastato... ma se i lavori sono stati fatti addirittura PRIMA del rilascio del PdiC... mi pare brutto
bye bye
bye bye
i lavori hanno avuto inizio regolarmente dopo il rilascio del Permesso e qui tutto ok! e i lavori non sono ancora terminati, a breve io dovrò fare la chiusura lavori di entrambi i subalterni. Il mio dubbio è quando presenterò la fine lavori e ci sarà scritta con una certa data, in Comune noteranno che la suddivisione catastale è avvenuta a gennaio (prima del rilascio) come dovrò comportarmi? Seguo il tuo consiglio di Fine lavori parziale e abitabilità(agibilità)???
grazie
grazie
