ciao a tutti!
chi mi può aiutare?
dovrei capire se è possibile un'operazione edilizia di completamento in una zona periferica di Torino... per quanto riguarda i parametri urbanistici tutto ok.
Il problema riguarda una voce della tavola normativa n.3 che dice "è ammesso l'abbinamento di 2 costruzioni su lotti contigui previa presentazione di progetto unitario".
nel lotto vicino c'è però già una costruzione.
Il progetto prevederebbe di costruire in aderenza e inoltre un h maggiore.
Ho già consultato le nta e chiesto a diversi tecnici in comune, ma ho ricevuto pareri discordi...
quindi per finire ho deciso di chiedere un parere urbanistico per avere una risposta definitiva.
ho scaricato il modulo urb_rich_parere
(tra l'altro "codice fiscale Studio Amm.ni Imm.ri" vuol dire studio amministratori immobiliari?")
dato il costo (114 euro circa) qualcuno mi può dire se sono sulla strada giusta?
grazie e buona giornata
eli
eli : [post n° 134250]
parere preventivo
domanda: il progetto per la casa già realizzata l'hai visionato? non è che, magari, con quel progetto c'era anche prevista la costruzione dell'altro lotto poi non realizzato?
potrebbe esserci una pratica edilizia (credo ormai scaduta) per un edificio non costruito quindi saresti legittimata a presentare una nuova pratica a completamento della pratica ora scaduta...
se invece l'edificio è stato eseguito con un progetto solo per quello (quindi in difformità alle nta), a maggior ragione puoi presentare una pratica da sola per il tuo lotto....
altra domanda: l'edificio costruito è a confine?
se sì gli vai in aderenza senza nessun problema, almeno fino alla sua altezza... per l'altezza maggiore devi verificare le nta, al limite dovrai convenzionare con il vicino (deve darti l'autorizzazione)
altra domanda: a cosa è dovuto il costo di 114€?
bye bye
potrebbe esserci una pratica edilizia (credo ormai scaduta) per un edificio non costruito quindi saresti legittimata a presentare una nuova pratica a completamento della pratica ora scaduta...
se invece l'edificio è stato eseguito con un progetto solo per quello (quindi in difformità alle nta), a maggior ragione puoi presentare una pratica da sola per il tuo lotto....
altra domanda: l'edificio costruito è a confine?
se sì gli vai in aderenza senza nessun problema, almeno fino alla sua altezza... per l'altezza maggiore devi verificare le nta, al limite dovrai convenzionare con il vicino (deve darti l'autorizzazione)
altra domanda: a cosa è dovuto il costo di 114€?
bye bye
grazie è un ottimo suggerimento!
Dovresti fornire un servizio di consulenza per professione!!
Comunque per rispondere alla tua domanda:
in fondo al modulo c'è scritto
All’atto della presentazione della domanda il titolare dovrà versare € 100,00 per diritti di segreteria (delib. C.C. 2007 1080/24)
marca da bollo da euro 14,62
grazie ancora!
ciao eli
grazie ancora ti farò sapere come procede!
Dovresti fornire un servizio di consulenza per professione!!
Comunque per rispondere alla tua domanda:
in fondo al modulo c'è scritto
All’atto della presentazione della domanda il titolare dovrà versare € 100,00 per diritti di segreteria (delib. C.C. 2007 1080/24)
marca da bollo da euro 14,62
grazie ancora!
ciao eli
grazie ancora ti farò sapere come procede!
