Mio zio ha una palazzina di 4 piani costruita nel 1980:PT negozio, P1 P2 Pmansarda appartamento.Tutti in affitto,regolare, dal 1993.
Non trova più la pratica, però è stato trovato l'accatastamento del 1992.
L'abitabilità-agibilità ci sarà? sarà stata fatta?
Il problema è che il tecnico comunale dice che non può rilasciare l'agibilità x il piano mansarda (in gronda è 1.15m) (l'abitab.serve all'inquilino extracomunitario x far venire in Italia la moglie).
Io mi chiedo, se non dopo la costruzione, nel momento dell'affitto non sarà stata fatta l'agibilità?
e se l'accatastamento del 1992 è stato fatto con l'h in gronda in cucina di 1.15.......ora si deve rifare o vale lo stesso?
se qualcuno mi può spiegare...riconosco l'ignoranza!grazie!
april : [post n° 141185]
agibilità nel 1980?
chiedi una 'visura' della pratica in archivio (è agli atti... vedi cosa c'è...)
il fatto che il catasto contenga il locale con H=115 non è che valga molto per sapere se effettivamente è agibile oppure no... e anche il contratto d'affitto non è necessariamente provante del fatto che esista o meno l'agibilità...
tra parentesi: con quella altezza di gronda mi pare anche difficile che sia stata rilasciata... sempre che non ci sia una altezza media conforme alle norme igieniche sanitarie
e ancora: il fatto che sia stato affittato come appartamento non vuol dire che sia agibile come tale...
prova a verificare se nella pratica dell'accatastamento si fa riferimento a una specifica pratica edilizia e poi prova a cercare quella...
bye bye
il fatto che il catasto contenga il locale con H=115 non è che valga molto per sapere se effettivamente è agibile oppure no... e anche il contratto d'affitto non è necessariamente provante del fatto che esista o meno l'agibilità...
tra parentesi: con quella altezza di gronda mi pare anche difficile che sia stata rilasciata... sempre che non ci sia una altezza media conforme alle norme igieniche sanitarie
e ancora: il fatto che sia stato affittato come appartamento non vuol dire che sia agibile come tale...
prova a verificare se nella pratica dell'accatastamento si fa riferimento a una specifica pratica edilizia e poi prova a cercare quella...
bye bye
