agibilità sanatoria catasto ed estrema urgenza...

per quanto riguarda il discorso prezzi, applica la tariffa standard (Legge 2 marzo 1949, n. 143) e per l'urgenza di solito è un +15% sul totale, salvo diversa pattuizione fra le parti.

hai almeno 60 gg di permesso in sanatoria a meno di star sotto al tecnico comunale, poi hai che se è a posto la doppia conformità, ovvero se l'intervento è conforme all'atto dell'edificazione ed ora allora è sanabile e hai se non mi sbaglio oneri doppi per mq interessato, puoi informarti presso il tuo comune, credo che se sei bravo te la cavi in 70gg accatastamento compreso

in riferimento ai miei post precedenti... ma secondo voi è GIUSTO e legittimo che un cliente ti chieda di ANTICIPARE di tasca tua gli 816,00 euro per la pratica in comune????

tenete conto che, ovviamente, non ha firmato con me un bel niente e io dovrei lavorare sulla fiducia...!!!

questi hanno fretta di vendere la casa ma non hanno nessuna fretta di PAGARE... :(((

vi è mai capitato nulla di simile? (cioè anticipare soldi sulla fiducia... e non sono certo i 50,00 euretti del catasto... sia chiaro)

che tristezza...

grazie a tutti per le risposte! :)

assolutamente no, a meno che tu non faccia, secondo me, una bella letterina di incarico, con tanto di anticipo, semmai sei tu a dover chiedere a lui un anticipo, non inizierei assolutamente nulla dovendo anticipare 800 euro, ma che scherziamo? che poi alla fine secondo me non sono 800 ma di più, 800 sono solo i tuoi soldi della pratica in sanatoria, che sono pochi perchè da solo un aggiornamento catastale, che ti vada bene che devi far solo quello ti costa sui 400-500 euro, quindi hai pc in sanatoria, 1000 euro, dichiarazioni statiche (gratis?), accatastamento, 500 euro, ma informati da un geom, i miei prendono questo per un agg., + marca da bollo e oneri della sanatoria che ti calcola il comune, più i tuoi viaggi al comune se devi spiegare o integrare la pratica.Agibilità?gli chiederai almeno le ore che perdi a compilar il modulo e a fare le varie dichiarazioncine del bigolo, 2000 euro+iva più tutti gli oneri che deve pagare al comune per la difformità e la mancanza di agibilità.
Però se questo vuole che tu anticipi 800 euro digli chiaramente che tu sei un tecnico professionista, non sono costi che devi anticipare tu, e fatti fare lettera d'incarico che il tipo mi sembra furbetto

grazie, ricevere la tua risposta mi ha risollevato!!!!

il mondo è in mano ai furbi... meno male che c'è pA!!!

saluti

probabilmente non è che ci ho preso in tutto e per tutto, ma sicuramente non devi anticipare tu alcunchè, toh la marca da bollo sul permesso eventualmente, gli oneri te li calcola il comune in base ai mq interessati dalla difformità, l'accatastamento se non lo fai tu, sarà il geom che fa catasto a darti un pressappoco per la spesa, di solito te lo danno un preventivo così di massima gia sanno loro, poi c'è la tua parcella, pc in sanatoria, agibilità e dichiarazione di idoneità staticasui 1500-2000+iva poi vedi tu com'è il cliente, in bocca al lupo