Salve a tutti...
Allora, il Regolamento Edilizio definisce come volume totale degli edifici "il volume coincidente con la figura solida definita dalla sagoma planivolumetrica o fondamentale di cui all'articolo 21, con l'esclusione di tutti gli sporti di qualsiasi forma e dimensione".
DOMANDA: un portico al piano terra (si, lo stesso di ieri :-(), che rientra nella sagoma planivolumetrica perchè ha una larghezza maggiore di 1,50 m, chiuso ovviamente su un lato, secondo voi fa parte del volume oppure no?
Secondo me si...
Grazie in anticipo a chi mi risponderà!
Ily : [post n° 155535]
Definizione di VOLUME TOTALE
fa volume la parte eccedente 1.50 m. o almeno così di solito lo computo io...ma dipende sempre da interpretazioni reg. edil.
buon lavoro!
buon lavoro!
Innanzitutto ti ringrazio per la risposta veramente veloce.
Il mio problema deriva proprio dall'interpretazione del regolamento edilizio, a mio parere l'articolo infatti è molto ambiguo e non riesco a capire la giusta interpretazione.
Inoltre, sempre il re definisce la sagoma planivolumetrica come "la figura solida definita dall'intersezione dei piani delle pareti e/o strutture esterne con i piani delle coperture (falde, lastrici solari, coperture a terrazza) e con il piano o piani di campagna, compresi bow-window e volumi tecnici , al netto dei balconi e degli sporti aggettanti per non più di ml 1,50.>>
Quindi, anche nella sagoma planivolumetrica, uno sporto di due metri (esempio) lo computo tutto o solo la quota eccedente 1,50 m?
Grazie!
Il mio problema deriva proprio dall'interpretazione del regolamento edilizio, a mio parere l'articolo infatti è molto ambiguo e non riesco a capire la giusta interpretazione.
Inoltre, sempre il re definisce la sagoma planivolumetrica come "la figura solida definita dall'intersezione dei piani delle pareti e/o strutture esterne con i piani delle coperture (falde, lastrici solari, coperture a terrazza) e con il piano o piani di campagna, compresi bow-window e volumi tecnici , al netto dei balconi e degli sporti aggettanti per non più di ml 1,50.>>
Quindi, anche nella sagoma planivolumetrica, uno sporto di due metri (esempio) lo computo tutto o solo la quota eccedente 1,50 m?
Grazie!
Attenzione, se il portico fa parte del complesso edilizio ma è ad uso pubblico, per esempio negozi, uffci e quant'altro potrebbe anche essere esclusa dal calcolo della cubatura urbanistica. Se è così fai bene a informarti presso il tuo comune, in quanto molti comuni adottano questa regola. Se è ad uso esclusivo invece io la interpreto come dici tu.
quoto beppe. onde evitare errori chiedi in ufficio tecnico, così ti diranno come interpretano loro reg. edil., purtroppo spesso alcuni danno per scontate alcune interpretazioni che non lo sono affatto. solo per sporto di copertura, in un comune i cui ho fatto progetto con lo studio, oltre 1.50 sporto fa totalamnete cubatura, quindi se è di 2 metri computi tutto lo sporto. di più non ti so dire-chiarire. mi spiace!
buon lavoro!
buon lavoro!
