DIA cambio destinazione uso

Il problema è il seguente dovrei fare una DIA in un ristorante che voleva ampliare al piano parzialmente interrato con una sala runioni, con scala annessa dal piano ristorante, ovviamente la zona è in B1 non mi lpasseranno mai il parere della ASL, per questo ho pensato di fare l'accesso dall'esterno alla sala runioni, cioè dalla vecchia rampa del garage, però volevo avere info. il garage sono 150 mq l'areazione è di 1,60 mq credo pochi per una sala runione. l'areazione è 1/40 o 1/8? qulacuno mi può aiutare