dubbio parcella

salve a tutti,
ho un dubbio a proposito di un onorario da chiedere a un committente che mi ha chiesto questo tipo di lavoro.
Si tratta di una palazzina per cui ha già ottenuto il permesso di costruire - per mezzo di un altro tecnico -; questa è composta da un duplex di 123 mq, da 2 appartamenti da 85 mq identici e 2 appartamenti da 105 mq sempre identici, quindi 3 tipologie di appartamento.
Mi è stato richiesto, senza cambiare la sagoma, ovviamente, di:
1 ridividere le tre tipologie che non funzionavano
2 riqualificare i quattro prospetti
3 fare un tridimensionale e render con la realizzazione di un cartellone pubblicitario
4 fare una brochure per la vendita con piante e viste esterne e con indicati gli arredi, le metrature, l'ubicazione

Essendo delle tipologie di lavoro diverse credevo di non calcolare a percentuale ma a discrezione.
Voi cosa fareste e quanto chiedereste?
grazie