redazione docfa

Ciao, io faccio i poligoni direttamente nel DOCFA. Cmq se hai bisogno di aiuto anch'io sono a Roma ... fammi sapere.

Michele

cose importanti con i poligoni:
- inserirli tutti nel layer "Docfa_Poligoni"
- inserirli solo dopo che l'angolo in basso a sinistra del riquadro è posizionato sull'origine dell'UCS world (evitare di traslare il tutto dopo)
- usare i numeri dei colori così come descritti nel manuale (il colore n°1 è il rosso ecc... vedere l'help di autocad per capire che numero hanno i colori "logici")
- non usare archi ma solo polilinee chiuse composte da linee rette..
ciao!

verificare che i poligoni che hai fatto abbiano la proprietà "closed" settata perché se non è così tu a video li vedi chiusi ma per il software non lo sono.
Da autocad fai doppio clic su tutti i poligoni per aprire la finestra proprietà e verifica che la proprietà "closed" sia settata su YES.

intanto grazie a tutti..ora sono riuscita a far vedere i poligoni..inserire la pianta ..per quanto riguarda la compilazione di tutti i modelli è sufficiente compilare solo i dati in verde e fucsia su docfa o può darsi che poi al catasto facciano storie ?vanno stampate due copie di ogni modello e due planimetrie più il cd ?

sono quelli contrassegnati in fucsia come dici tu gli altri sono opzionali e di solito sono lasciati al tuo buon cuore o meglio alla volontà di fornire più informazioni possibili per assegnare una corretta rendita (di solito gli uffici non fanno problemi se mancano) il consiglio è di mettere solo ciò che ritieni utile tu per far capire lo stato dell'immobile...
la planimetria va in unica copia col tuo timbro e firma che lasci al catasto (anche se di solito ne stampo una per me in cui inserisco a mano il protocollo... non è ufficiale ma aiuta quando poi ti serve al volo...)
se il tuo catasto l'accetta più che un CD ti consiglio una chiavetta USB....
ciao!

Visto che ultimamente ci becchiamo sempre sui post di catasto ti chiedo una cosa sempre riguardo al modello 1N:

Quando chiede destinazione e numero di U.I. in cui è suddiviso il fabbricato...intende dire le unità EFFETTIVE oppure le unità DAL PUNTO DI VISTA CATASTALE, cioè quelle che risultano dalla visura per elenco immobili di QUEL MAPPALE (quindi tutto ciò che risulra su un altro mappale, come i box, non si dovrebbe considerare)?

Perché ad esempio nel mio caso, secondo la visura per elenco immobili, in quel mappale ogni appartamento è accatastato assieme alla sua cantina, costituendo unica U.I. con categoria A/3. Quindi dal punto di vista catastale avrei mettiamo 10 abitazioni, ma dal punto di vista effettivo avrei 10 abitazioni e 10 magazzini...

Stesso discorso per i garage: si trovano su un altro mappale ma vi si accede dallo stesso cortile dell'abitazione...devo inserirli o no?

Alla fine credo che il modello 1N sia considerato dal software per calcolare il classamento automatico, quindi volevo compilarlo decentemente per vedere cosa viene fuori!

come dici tu 1N serve per il classamento automatico ma anche al tecnico del catasto che deve valutare la rendita proposta ed eventualmente cambiarla (le temute buste verdi!). Personalmente credo che tutto ciò che aiuti ad una corretta valutazione della realtà delle cose sia giusto e che quindi non ci sia una regola ferrea ... però direi che nel primo caso che dici (case con magazzino) è giusto mettere le sole abitazioni (perchè i possessori per venderli dovrebbo fare dei frazionamenti e la rendita delle abitazioni tiene già conto del magazzino) mentre nel secondo caso (più mappali nello stesso fabbricato) di solito conto tutto il fabbricato - tanto più che dovresti avere un E.P. che riporta tutto, anche se su più mappali, no?
P.S. e i garage vanno SEMPRE distinti dall'abitazione.
Ciao!

P.P.S. Ieri è nata Marta e ora sono papà! :D