alice : [post n° 178870]
terrazza abusiva
Una cliente del mio studio sta vendendo un immobile costruito con concessione edilizia nel 1960, il tecnico dell'acquirente ha rilevato che rispetto alla pratica edilizia del 1960 c'è un terrazza -su giardino privato- abusiva e la variante non è stata mai fatta. L'accatastamento, sempre degli anni 60, presenta la terrazza, il comune aveva rilasciato all'epoca sia l'agibilità che l'abitabilità. Per il notaio non ci sono problemi ma il tecnico esige che la terrazza venga "sanata". Siamo in zona sismica e bisogna quindi depositare i c.a. e valutare staticamente la terrazza con la nuova normativa. Sapete se c'è un modo più semplice per risolvere la questione?
Sono passati 48 anni... Probabilmente l'abuso è andato in prescrizione, prova a chiedere in comune, anche perchè penso che la terrazza sia abbastanza piccola no?
si, chiedi in comune, in liguria è uscita da qualche mese una legge regionale che permette di sanare casi come questi senza nessuna sanzione...(per le opere abusive ante 67-già accatastate all'epoca e con certificato di agibilità...) prima che uscisse questa l.r. per sanarle so che era più complicato...
