ciao, un dubbio:
possiedo un appartamento al 4° e ultimo piano di un immobile, sul regolamento di condominio è specificato che i locali l'ultimo piano sono di proprieta' ESCLUSIVA degli alloggi sottostanti, mentre sul mio atto di acquisto tale proprietà non è nominata, ma lo è negli atti precedenti: previo un controllo strutturale del solaio, posso rendere abitabile tali locali?
parli dei locali sottotetto??per renderli abitabili devono rispettare determinate altezze.
a parte il discorso sulle altezze, a me interessa proprio sapere se posso intervenire in questi locali come fossero miei (come descritto nel regolamento di condominio) o no
secondo me sarebbe meglio che fosse scritto sull'atto di compravendita....ma io sentirei un notaio o un avvocato
dovresti verificare:
1) se esiste dal punto di vista edilizio-urbanistico il sottotetto (il fatto che ci sia nn esclude che sia....illegittimo)
2) verificare cosa hai comprato
solo dopo passi alla seconda parte del tuo problema
ciao
dimensioneprogetto
1) se esiste dal punto di vista edilizio-urbanistico il sottotetto (il fatto che ci sia nn esclude che sia....illegittimo)
2) verificare cosa hai comprato
solo dopo passi alla seconda parte del tuo problema
ciao
dimensioneprogetto
Dal punto di vista urbanistico-edilizio esiste, è riportato nelle piante e negli atti: il problema è che nel mio atto di proprietà questo sottotetto non è menzionato, mentre lo è in tutti i precedenti così come nel regolamento di condominio.
no, il notaio non l'ho sentito e devo farlo a breve, però intanto cercavo di capire se si tratti di una svista, di un problema di forma o cosa...
1) il sottotetto esiste dal punto di vista edilizio-urbanistico (è regolare)
2) sarà necessariamente accatatstato
3) entrerà come vano accessorio (forse)
4) nell'atto o è citato direttmente o indirettamente si rinvierà a scheda catastali
non vedo molti modi per "eluderne" la presenza, a meno che, cosa non rara, il notaio si sia dimenticato di riportarlo, capita
ciao
dimensioneprogetto
2) sarà necessariamente accatatstato
3) entrerà come vano accessorio (forse)
4) nell'atto o è citato direttmente o indirettamente si rinvierà a scheda catastali
non vedo molti modi per "eluderne" la presenza, a meno che, cosa non rara, il notaio si sia dimenticato di riportarlo, capita
ciao
dimensioneprogetto
