seli : [post n° 180946]
terreno edificabile
Ciao, avrei bisogno di un parer: devo valutare un terreno edificabile in una bella zona nella provincia di Firenze; sono circa 6000 mq recintati con pozzi per acqua (tra l'altro acqua potabile già fatta analizzare). Qualcuno sa dirmi come posso muovermi? Grazie
nello studio con cui collaboro facciamo molte perizie....prova a sentire qualche agenzia immobiliare della zona, chiedendo a quanto vendono il terreno edificabile al mq o al mc realizzabili....e poi dal prg valuta cosa è possibile realizzare e il valore che ciò ke puoi realizzare avrà nel futuro... senti più di una agenzia, perchè spesso hanno valori molto differenti....
ciao, grazie mille del consiglio; è una prassi che un architetto si rivolga ad un'agenzia per avere un'informazione di questo tipo?e poi, quando ho un'idea di tutto ciò, compreso il valore ipotetico della futura costruzione, con quale criterio attribuisco un valore attuale al terreno? esistono testi di base specifici sui quali documentarsi? grazie ancora
ciao...alcuni moduli prestampati per perizie fatte x banche vogliono ke vengano citate le fonti immobiliari consultate (agenzie immobiliari del luogo), quindi penso ke i prezzi delle agenzie imm siano un buon punto di partenza x sapere quanto vale 1 terreno/abitazione....cmq ci sono molti libri sull'argomento, ke spiegano nei particolari quali criteri seguire x la valutazione di immobili....buon lavoro ....
