salve! mi trovo alle prese con il mio primo piano di lottizzazione :ho un dubbio sui calcoli della volumetria edificabile e vorrei un aiuto.
i miei calcolisono questi :
superficie lotto 30000mq
indice di copertura =0,45mq/mq
standars = 0,20
Superficie edificatoria=30000mqx0,45mq/mq=13500 mq
Superficie fondiaria = 13.500- 13500x0,20=10800 mq
Volume edificabile = sup. fondiaria 10800x 12 mt = 129.600mc
esatto???? penso di si!
m4r4v : [post n° 181634]
il mio primo piano di lottizzazione
Per calcolare il volume devi moltiplicare la superficie territoriale per l'indice territorilae di edificabilità dato dal PRG!!!!! Cioè St(mq) x i (mc/mq)
Gli standard sono indicati in mq per abitante, non sono una percentuale! Essi poi si dividono in standard a verde e a parcheggio. le quantità minime le trovi sul PRG.
Ti consigio di farti aiutare da qualcuno con un pò più di esperirenza perchè il tuo dimensionamento non va bene!
Ti consigio di farti aiutare da qualcuno con un pò più di esperirenza perchè il tuo dimensionamento non va bene!
• Superficie minima d’intervento (St) 20.000 mq
• Superficie minima lotto (Sf) 2000 mq
• Indice di copertura 0,45 mq/mq
• Altezza massima 12 ml
• Area standards urbanistici 0,20 di St
• Spazi parcheggi interni dei singoli lotti in misura non inferiore a 0,10 di Sf.
da notare gli standards non sono im mq per ab come nelle zone residenziali..
• Superficie minima lotto (Sf) 2000 mq
• Indice di copertura 0,45 mq/mq
• Altezza massima 12 ml
• Area standards urbanistici 0,20 di St
• Spazi parcheggi interni dei singoli lotti in misura non inferiore a 0,10 di Sf.
da notare gli standards non sono im mq per ab come nelle zone residenziali..
