sanatoria

buongiorno a tutti! sono proprietario di un garage deposito agricolo fatto di lamiere. Questo insiste su un tutta un area edificabile di circa 15 x 5 m. lotto derivato da un frazionamento per donazione di una proprietà di circa 10.000 mq. Questo garage è esisitente da circa 50- 60 anni nel lotto da 10000mq ma non ha nessun tipo di documento insomma abusivo. volevo sapere se era possibile sanarlo ma il problema penso sia che secondo il prg dell epoca e quello attuale è realizzabile ma non rispetta il regolamento edilizio per la distanza dai lotti di terreno vicini in quanto il lotto "madre" da 10000 mq è stato frazionato e quindi questo garage si trova ora ad avere dei lotti vicini e case che sono stati creati 20 anni fa. E' possibile sanarlo eventualmente anche apportando modifiche di carattere strutturale per sistemarlo? grazie mille a tutti