Salve, devo presentare una pratica docfa, e non so che pesci pigliare!!!
un fabbricato, con più piani di un unico proprietario è accatastasto come unica unità abitativa. Essendoci i requisiti(bagno e cucina per ogni piano) come posso fare per frazionarlo? Sotto quale voce docfa devo presentare la variazione? ed inoltre quanto dovrei chiedere?
GRAZIE A TUTTI
arch.lau : [post n° 195253]
Urgente DOCFA
Se è solo un frazionamento con lo stesso proprietario cioè non cambiano gli intestati, devi presentare una variazione in cui inserisci le singole schede divise dei vari appartamenti con un sub per ogni appartamento e con l'elaborato planimetrico e metterlo sotto la voce divisione, altrimenti se cambiano gli intestati, cioè le proprietà vengono assegnate diversamente devi fare una denuncia di variazione con la soppressione del sub attuale e poi un nuovo accatastamento con attribuzione dei diritti nuovi e delle quote di proprietà per i singoli nuovi subalterni che vai a creare. certo che se è il tuo primo docfa on line risulta un pò difficile spiegarlo e forse ti conviene rivolgerti a qualcuno in carne ed ossa. Anche perchè se il frazionamento lo devi fare in funzione di una vendita interviene anche il meccanismo della DIA senza opere da presentare in comune.
PS per un docfa si chiede di solito intorno ai 500 euro. Dipende dalal complessità. Più diritti ovviamente.
