franci : [post n° 199478]
senza titolo
salve a tutti avrei bisogno di un'informazione...ho presentato al comune il progetto della mia futura casa e oggi ho scoperto che prima della concessione devo pagare i costi di costruzione al mio comune e urbanizzazione secondaria...il tutto si aggira intorno ai 5000 euro!qualcuno sa dirmi se c'è una legge che prevede che debba pagare al mio comune i costi di costruzione che vanno in base alla grandezza della casa?vi ringrazio tutti in anticipo!
è tutto regolare, nessuno scandalo. alcuni comuni li fanno pagare in base ai mq, altri in base ai mc
ma mi viene un dubbio: quando io presento le pratiche faccio già a monte il computo degli oneri che il mio cliente dovrà pagare, sulla base delle tabelle del comune, il quale poi verifica che i miei calcoli siano corretti e me li conferma o integra... il tuo tecnico non ti ha detto che c'era anche questo pagamento da prevedere??
:-D Scusa, franci, capisco che non sei un tecnico, ma non può che venirmi da ridere a questa domanda...
desnip, x chi non bazzica l'area edilizia e/o normativa ci sta perfettamente ignorare l'esistenza degli oneri... il problema è che il suo tecnico avrebbe dovuto avvisarla!
...tant'è vero che, divagando, ho letto delle tabelle sugli oneri degli ampliamenti che si potranno fare con il piano casa di cui nessuno ne parla, la gente appunto non li conosce e non sa che non si deve calcolare "solo" la ditta e il tecnico.
naturalmente non volevo affatto essere cattiva con franci.
Il fatto è che, invece, i miei clienti sono talmente "sgamati" che sanno benissimo di dover pagare degli oneri al Comune, quello che per loro è "superfluo" è l'onorario dell'architetto!
Il fatto è che, invece, i miei clienti sono talmente "sgamati" che sanno benissimo di dover pagare degli oneri al Comune, quello che per loro è "superfluo" è l'onorario dell'architetto!
scommetto 50 € che il tecnico NON è un architetto.
e lo spero. perchè è molto grave che non ti abbiano avvertito del'ammontare degli oneri.
ps: 5000 € è una cifra molto bassa, x nuove costruzioni...+ o - un monolocale dalle mie parti.
e lo spero. perchè è molto grave che non ti abbiano avvertito del'ammontare degli oneri.
ps: 5000 € è una cifra molto bassa, x nuove costruzioni...+ o - un monolocale dalle mie parti.
