Ho acquistato un immobile di categoria C/2 in zona C1. Intendo avvalermi dell'istituto della demolizione e ricostruzione avanzando richiesta di P.C.. Mi è chiaro il rispetto della sagoma planimetrica ed altimetrica nella ricostruzione dell'immobile. Qualora il P.R.G.C. prevede (da verificare) l'allargamento di una strada da 7 a 10 metri su cui si affaccia l'attuale immobile posso arretrarlo?, oppure devo tagliarlo perdendo volumetria?, posso ricostruirlo così dov'è?. ci sono sentenze in tal senso?
GRAZIE
nicoviello : [post n° 206292]
a proposito di demolizione e ricostruzione ....
Se fai la demolizione e ricostruzione mantenendo stessa sagoma e stesso sito si configura come ristrutturazione e pertanto non c'è necessità di tagliare, come dici tu, per il rispetto delle distanze. In questo caso si configura come ristrutturazione ai sensi della circolare Lunardi (Circolare 7 agosto 2003, n. 4174)
Se invece demolisci e ricsotruisci modificando la sagoma e/o sposti il fabbricato allora si che devi attenerti alle distanze da strada, confini, fabbricato etc..
Se invece demolisci e ricsotruisci modificando la sagoma e/o sposti il fabbricato allora si che devi attenerti alle distanze da strada, confini, fabbricato etc..
