Salve a tutti, avrei bisogno di un consiglio. Vorrei sapere: se in un appartamento si decide di adibire una cucina a camera, e un soggiorno a cucina-soggiorno, (senza opere murarie ma solo spostando i tubi idraulici e fognari), è necessario comunicare al catasto il cambio di destinazione d'uso o condono?
Grazie a chi saprà rispondermi
Laura : [post n° 207656]
condono o cambio d'uso
se nn ci opere murarie direi proprio che al catasto nn interessi.... inoltre il cambio di destinazione d'uso non si riferisce alla funzione delle stanze, ma all'unità immobiliare: ad esempio se un appartamento passa da abitativo ad ufficio o ad attività medico-sanitaria etc....
La trasformazione di cucina in camera non modifica la superficie catastale,quindi da questo punto di vista nn ci sono problemi.Piuttosto verifica bene se l'ambiente che dovrà ospitare l'angolo cottura ha tutte le caratteristiche ncessarie.
Sul regolamento edilizio del tuo comune dovrebbero esserci le dimensioni minime dei locali e le dotazioni minimedegli alloggi. Verifica se il cambio di destinazione d'uso dei locali è compatibile. Infatti nel mi comune una cucina deve avere dimensioni minime di mq 8 ed una camera da letto singola di mq 9.....come vedi non potrei fare cambio
Scusami ma se effettuo modifiche sulla planimetria catastale anche se solo di cambio di destinazione suppongo che si dovra` effettuare la stessa variazione sulla planimetria dell`ufficio dell`urbanistica!chi e` che se ne occupa?...per la conformita` del progetto sara` necessario provvedere a tale mancanza...
