Salve.
Sono in procinto di acquistare un immobile che è registrato come A/10 (ufficio).
In passato era un appartamento ma il proprietario poi lo ha trasformato nel suo ufficio dentistico.
Volevo sapere cosa bisogna fare e i costi che andrò io o lui ad affrontare per il cambio di destinazione da A10 ad abitazione.
L'ufficio si trova in un condominio degli anni 60. Penso che non dovrebbero esserci problemi a ripristinarlo come abitazione. Ha bagno e gli attacchi per la cucina.
Non avrò intenzione di effettuare delle opere in quest'appartamento.
Ricordo che si trova a Milano.
Grazie
Fabius250485 : [post n° 211325]
Cambio destinazione d'uso da A/10 ad abitazione a Milano senza opere
al di la dei costi per effettuazione pratica docfa...non dovrebbero esserci oneri per cambio di destinazione d'uso e passaggio da ufficio a abitazione in quanto il CU di un appartamento è inferiore CU di un ufficio dove peraltro si esercita una tipologia di attività aperta al pubblico...in alcuni comuni al di la del CU sono dovuti oneri in misura dell'apprezzamento incrementale del valore che si ha nel cambio di destinazione d'uso...non so se è il caso del comune di Milano...
Ciao a tutti,
mi trovo nella stessa situazione, solo che il mio problema è l'agibilità dell'appartamento, risulta scaduta durante il passaggio da a/3 a a/10
e in Comune mi chiedono di presentare un nuovo progetto per verificare che le caratteristiche di agibilità esistano ancora
preciso che non ci sono state opere edilizie
Salvatore help me!!
saluti
mi trovo nella stessa situazione, solo che il mio problema è l'agibilità dell'appartamento, risulta scaduta durante il passaggio da a/3 a a/10
e in Comune mi chiedono di presentare un nuovo progetto per verificare che le caratteristiche di agibilità esistano ancora
preciso che non ci sono state opere edilizie
Salvatore help me!!
saluti
