buongiorno.
devo presentare una pratica di frazionamento di una unità immobiliare.
alla denuncia di inizio attività seguirà la dichiarazione di inizio lavori, l'aggiornamento catastale e la dichiarazione di fine lavori.
è obbligatorio chiedere l'agibilità (comune di milano) o mi posso limitare alla pratica di fine lavori e di collaudo finale?
grazie stefania
ciao, io sono un tecnico comunale.
1 - con la dia, non devi darre inizio lavori, ma alleghi tele documentazione già alla dia.
2- venendo alla tua domanda, dipende in cosa consistono le opere, cosa il comune dove fai l'intervento ti impone( casi particolari di p.r.g.c.;
3 - se dividi un'appaertamento in due, devi seperare gli impianti, devi rifare accatastamenti e pagare pure oneri, quando lo vendi, il notaio ti chiede sicuramente l'agibilità, se non lui la banca per l'atto di mutuo... è un documento che serve. più a se stesso, la norma non dice quando serve e quando no... in via generale si considere che quando l'intervento modifica in maniera sostanziane l'edificio va richiesto...
spero di esserti stato utile e sufficientemente chiaro...
ma haimè questa è l'italia!
1 - con la dia, non devi darre inizio lavori, ma alleghi tele documentazione già alla dia.
2- venendo alla tua domanda, dipende in cosa consistono le opere, cosa il comune dove fai l'intervento ti impone( casi particolari di p.r.g.c.;
3 - se dividi un'appaertamento in due, devi seperare gli impianti, devi rifare accatastamenti e pagare pure oneri, quando lo vendi, il notaio ti chiede sicuramente l'agibilità, se non lui la banca per l'atto di mutuo... è un documento che serve. più a se stesso, la norma non dice quando serve e quando no... in via generale si considere che quando l'intervento modifica in maniera sostanziane l'edificio va richiesto...
spero di esserti stato utile e sufficientemente chiaro...
ma haimè questa è l'italia!
