Ciao a tutti,
il mio amministratore di condominio vuol far ricoprire di materiale impermeabilizzante la copertura, non praticabile, del fabbricato e rifare il perimetro della gronda con delle tegole per far defluire meglio l'acqua.
Lui ritiene che non sia necessaria la nomina di un tecnico, la DIA ed un piano della sicurezza ma che ci si possa direttamente affidare ad un impresa.
Io dico che bisognerebbe nominare un tecnico, visto che l'installazione delle tegole sulla linea di gronda ricadrebbe in una manutenzione STRAORDINARIA e non ordinaria, voi che dite?
Neo_Ninpo : [post n° 215717]
Manutenzione copertura fabbricato
Purtroppo concordo con l'amministatore: non mi sembra ci siano gli estremi per la nomina. La mia personale posizione invece concorda con te, se ti può consolare.
L'art.3 del 380/01 recita così:
"interventi di manutenzione ordinaria: gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti".
Purtroppo ha ragione l'Amministratore, perchè sta rinnovando e sostituendo delle finiture che migliorano l'efficienza.
Per la sicurezza è sufficiente il POS dell'impresa.
ciao
"interventi di manutenzione ordinaria: gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti".
Purtroppo ha ragione l'Amministratore, perchè sta rinnovando e sostituendo delle finiture che migliorano l'efficienza.
Per la sicurezza è sufficiente il POS dell'impresa.
ciao
