abbiamo 2 proprietari per una casa bifamilaire
l' abitante del piano 2 vorrebbe prendersi la cubatura del abitante del piano 1, previo pagamneto di oneri, secondo qualcuno si puo' fare?
claudia : [post n° 216440]
piano casa
non credo perchè limiteresti i diritti del tipo del piano 1, se un giorno anche lui volesse ampliare? oppure se un giorno il tipo del piano 1 vende e chi compra vuole ampliare non può farlo perchè cubatura è già stata sfruttata!
indipendentemnete da questo però dipedne anche da che tipologia edilzia è questa bifamiliare, in merito il pino casa fa distinzione per condomini e case a aschiera ad esempio.
indipendentemnete da questo però dipedne anche da che tipologia edilzia è questa bifamiliare, in merito il pino casa fa distinzione per condomini e case a aschiera ad esempio.
non so le altre regioni, in PIEMONTE, secondo la circolare set 2009 potresti a queste condizioni:
Nel caso di edifici bi-familiari la percentuale di ampliamento va ripartita in proporzione alla
volumetria di ciascuna proprietà. E’ possibile accorpare in capo ad una sola delle due unità
immobiliari la percentuale di ampliamento consentita, a condizione che il proprietario cedente
sottoscriva atto unilaterale di cessione di cubatura a fini edificatori registrato e trascritto; in tal caso
lo stesso perde il diritto a realizzare la propria quota di volumetria in deroga.
Nel caso di edifici bi-familiari la percentuale di ampliamento va ripartita in proporzione alla
volumetria di ciascuna proprietà. E’ possibile accorpare in capo ad una sola delle due unità
immobiliari la percentuale di ampliamento consentita, a condizione che il proprietario cedente
sottoscriva atto unilaterale di cessione di cubatura a fini edificatori registrato e trascritto; in tal caso
lo stesso perde il diritto a realizzare la propria quota di volumetria in deroga.
qualora si possa fare, è necessario allegare l' atto stipulato dal notaio dell' inquilino quello che lo impegna a aricevere i volumi di quello di stto
alla pratica che porterà l 'architetto al comune?
alla pratica che porterà l 'architetto al comune?
