Ciao a tutti...
...oggi mi sono imbattuto in un indice del comune di Milano, presente nel PRG, di cui non capisco bene il senso, la Sm (superficie minima di intervento)
la definizione è:
13. Sm = Superficie minima di intervento (mq.). È la superficie minima da assoggettare ad intervento di attuazione del P.R.G.
Stiamo parlano di zone E/F (agricole) con destinazione a verde agricolo e possibilità di costruire solo edifici attinenti con l'attività agricola.
Nel mio caso la Sm da Prg è 50.000 mq...il mio lotto (privato) è circa 40.000.
Vuol dire che devo avere almeno 50.000 mq di terreno per fare qualcosa? Qualcuno si è già imbattuto o chiamo i tecnici comunali?
Grazie a tutti. Ciaoooo
elpianificator : [post n° 217710]
PRG Milano: Superficie Minima
la rispodta è SI.
comunque fai attenzione alle disposizioni del RU
rileggi meglio l'articolo a cui è sottoposto il terreno, perchè da come scrivi l'intervento di attuazione del PRG riguarda proprio un piano attuativo che per mia conoscenza e come da legislazione della mia regione è denominato Programma Aziendale Pluriennale di Miglioramento Agricolo Ambientale PAMAA quindi sottoposto come dicevi a superficie minima di attuazione nel tuo caso 50 ha
in questo tipo di programma l'intervento viene richiesto da un imprenditore agricolo professionale, (cd IAP) che dovrà stipulare una convenzione con l'amministrazione comunale sia per poter avere il diritto ad edificare oltre ai manufatti per l'azienda anche gli alloggi residenziali per i fabbisogno familiare, altresì a produrre le necessarie garanzie per la realizzazione di interventi di sistemazione ambientale ...etc
quindi pur intevenendo in zona agricola tale intervento ha valenza di piano attuativo.
ricorda che in questo caso interverrebbe la competenza anche della Provincia con relativo PTC e vincolo idrogeologico a dippia competenza: comunale per i manufatti e provinciale per il suolo...
comunque fai attenzione alle disposizioni del RU
rileggi meglio l'articolo a cui è sottoposto il terreno, perchè da come scrivi l'intervento di attuazione del PRG riguarda proprio un piano attuativo che per mia conoscenza e come da legislazione della mia regione è denominato Programma Aziendale Pluriennale di Miglioramento Agricolo Ambientale PAMAA quindi sottoposto come dicevi a superficie minima di attuazione nel tuo caso 50 ha
in questo tipo di programma l'intervento viene richiesto da un imprenditore agricolo professionale, (cd IAP) che dovrà stipulare una convenzione con l'amministrazione comunale sia per poter avere il diritto ad edificare oltre ai manufatti per l'azienda anche gli alloggi residenziali per i fabbisogno familiare, altresì a produrre le necessarie garanzie per la realizzazione di interventi di sistemazione ambientale ...etc
quindi pur intevenendo in zona agricola tale intervento ha valenza di piano attuativo.
ricorda che in questo caso interverrebbe la competenza anche della Provincia con relativo PTC e vincolo idrogeologico a dippia competenza: comunale per i manufatti e provinciale per il suolo...
