sanabilità

ciao a tutti, ho bisogno di una risposta certa in quanto è una CTU. Ho un fabbricato pignorato la cui concessione prevedeva la realizzazione di un fabbricato rurale in zona "Agricola". La costruzione, che non è stata realizzata come da progetto, è utilizzata come esposizione di arredamento ed è accatastata come C2. Il quesito del giudice è: l'opera è sanabile ai sensi delle leggi 47/85 e 724/94 e succ. e determinare gli eventuali costi per sanarle. Ringrazio tutti per eventuali risposte.