Storico di una casa

il comune non può aiutarti...recati dal notaio per richiedere una visura ventennale dalla quale potrai evincere la provenienza, la consistenza e la leggittima proprietà del bene verificando al contempo l'eventuale presenza di vincoli e gravami...

Il comune può esserti d'aiuto solo se hai il riferimento specifico della pratica; che dovresti trovare sull'atto di propriietà o su quello di provenienza.

come ultima spiaggia potresti fare una visura storica al catasto per risalire al primo proprietario o costruttore.

il catasto non ha valore probante...solo nell'atto ultimo di trascrizione puoi identificare univocamente il perimetro della proprietà...pertanto a mio parere la soluzione è individuare un notaio di fiducia o recarsi in persona alla conservatoria dei registri immobiliari per poter richiedere il cosidetto certificato storico ventennale...

Se non ho interpretato male ti servono piante e planimetrie storiche del villino? Giusto? allora potresti partire dal n° di licenza /concessione edilizia e poi cercare il progetto corrispondente negli uffici competenti. La licenza potrebbe essere contenuta nell'atto di proprietà o acquisto dell'immobile. Per esempio a Roma per un problema analogo sono andata al Dipartimento di Urbanistica (uno dei dipartimenti del comune) e con il n° di licenza edilizia sono riuscita a trovare il progetto originario.
Buona fortuna!

no io non ho bisogno delle piante io ho bisogno di sapere se quando hanno fatto quella casa è stata posizionata a distanza giusta dal confine secondo le norme dell epoca. perche adesso la casa in catasto è in una posizione e stato attuale è in un altra.
come faccio?

Bhe, potresti fare due verifiche:
1-Distanze dal confine
quindi ti serve sapere la data di costruzione
Perchè il DM n. 1444 del 02/04/1968 impone nuovi limiti
prima c'era solo il codice civile che stabiliva min 3m oltre a vedute e affacci
2- conformità alla pratica edilizia
se hai un volume "strano" verifica che questo sia stato autorizzato con una pratica edilizia