RIFACIMENTO INTONACO..DIA

da un'occhiata all'art.149 del codice dei beni culturali e del paesaggio DL n.42/2004...

Se fai l'intonaco secondo me è straordinaria, no ordinaria

Ho seguito un lavoro simile l'anno scorso, rifacimento colore e piccole parti di intonaco su un campanile. Dopo il nullaosta richiesto in soprintendenza ho fatto una comunicazione in comune per manutenzione straordinaria alle facciate e ho potuto cominciare i lavori il giorno seguente. Informati comunque nel tuo comune perchè le norme cambiano in continuazione!!!

Devi chiedere il N.O. alla soprintendenza. Quando l'avrai avuto presenta inizio lavori in soprintendenza e se vuoi (non è obbligatorio, ma dipende dal comune) una semplice comunicazione al comune.

se non rifaccio l'intonaco ma soltanto la coloritura identica a come è adesso devo comunque chiedere il Nulla Osta? cioè 120 giorni?! per posizionare i dissuasori per i piccioni in soprintendenza gli basta una comunicazione, ed anche per sostituire le gronde con altre identiche.è già approvata una DIA ma non era previsto il colore esterno ed altro, così volevo vedere se riuscivo ad evitare una VCO

scusate ma come mi spiegate quanto riportato nell'art. 149 del codice dei beni culturali? "Fatta salva l'applicazione dell'articolo 143, comma 4, lettera a), non è comunque richiesta l'autorizzazione prescritta dall'articolo 146, dall'articolo 147 e dall'articolo 159 a) per gli interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, di consolidamento statico e di restauro conservativo che non alterino lo stato dei luoghi e l'aspetto esteriore degli edifici"

in ogni caso il confine tra manutenzione ordinaria e straordinaria per le facciate è molto labile...un conto è intervenire solo in superficie (rifacimento del colore) altro conto è intervenire sulla "struttura" della facciata (rifacimento dell'intonaco)...nel primo caso basterebbe in alcuni comuni osservare le indicazioni del piano del colore...ad esempio roma nè ha appena approvato uno...