Manutenzione ordinaria

Salve,
immagino la mia domanda sia banale, ma per precauzione, ve la porgo ugualmente;

- mi è stato proposto un intervento di riqualificazione di un tetto in un condominio, sul quale dovrà essere eseguito l'intervento di:
1) inserimento (inquanto sprovvista) di una guaina impermealizzante sottotegola;
2) inserimento di isolante sempre sottotegola oppure in alternativa all'interno dell'appartamento sottofalda.

La domanda a tal proposito è la seguente:
- questo tipo d'intervento è considerato di MANUTENZIONE ORDINARIA? Pertanto necessita di SOLA comunicazione al comune, o è MANUTENZIONE STRAORDINARIA, con tanto di D.I.A.?
Voglio specificare che in entrambe i casi, sono già a conoscenza del fatto che si necessita di un Piano della Sicurezza del quale ne sono già provvisto.
In attesa di vostra risposta, vi ringrazio.
Nicola