Ciao a tutti.
Ho bisogno di un consiglio.
E' plausibile tentare di sanare un cambio di destinazioned'uso da cantina ad abitazione (successivamente ad un intervento dell'aut. giudiziaria e rleative conseguenze legali, che hanno accertato l'utilizzo del vano non per tenere al fresco i vini :) bensi' per mangiare, e vedere la tv... una sala hobby in sostanza...)
con un PDC in sanatoria? avvalendosi dell'art.36 del 380/01
In comune le risposte sono come al solito tra le piu variegate.....
Manuele : [post n° 230465]
Cambio Destinazione d'uso e sanatoria
E' plausibile chiedere la sanatoria se trattasi di intervento assentibile in base alla normativa attuale e a quella del momento in cui è stato commesso l'abuso (doppia conformità).
in parole povere la realizazione del cambio di destinazione d'uso doveva essere fattibile dalle NTA dell'epoca (piano roma 1962) e da quello attuale... in caso positivo e' plausibile, altrimenti bisogna attendere un condono anche manca uno solo dei 2 presupposti? (consensi)
a proposito cercando nel web ho trovato la Sentenza 22_11_2004 n. 22041 che prevede per le opere con mutazioen della d.u. senza opere la possibilita' di presentare una semplice dia....
Sì, se c'è la doppia conformità puoi presentare la sanatoria. Non conosco l'interessante sentenza di cui parli, ma ti confermo che in alcuni comuni accettano questo tipo di sanatoria semplicemente con dia.
Però permettimi di dirti una cosa: mi irrita terribilmente sentire colleghi come te che dicono "altrimenti bisogna attendere un condono", come se fosse una cosa cosa scontata che ogni tanto ci siano condoni...
MA LO VOLETE CAPIRE CHE SI E' TRATTATO DI LEGGI SPECIALI E CHE, IN UN PAESE NORMALE, NON SI DOVREBBERO PIU' RIPETERE?
Però permettimi di dirti una cosa: mi irrita terribilmente sentire colleghi come te che dicono "altrimenti bisogna attendere un condono", come se fosse una cosa cosa scontata che ogni tanto ci siano condoni...
MA LO VOLETE CAPIRE CHE SI E' TRATTATO DI LEGGI SPECIALI E CHE, IN UN PAESE NORMALE, NON SI DOVREBBERO PIU' RIPETERE?
Io al condono dell'85 avevo 5 anni..... probabilmente sta proprio li la cosa... far passare per normale cio che non lo e'.... ma tanto in italia.... la gente pensa di poter fare come vuole con le case , le tasse, le multe, le tro........ poi tnto viene tutto condonato....
grazie dell'aiuto!
grazie dell'aiuto!
Sì, però all'università non avevi più 5 anni! :-) e ora ne hai 30...
che la gente pensi di poter far tutto è palese, l'importante è che non gli permettano di pensarlo gli architetti...
che la gente pensi di poter far tutto è palese, l'importante è che non gli permettano di pensarlo gli architetti...
siamo d'accordo... cmq in tutti questi giochi i primi infami sono i costruttori che ti vendono case assurde di 3 piani.... poi se uno si vede la tv in sala hobby (accatastata come cantina...) rischia di prendere la denuncia penale.... purtroppo tanta gente viene abbindolata dall'ignoranza e dai venditori... il sogno di una vita avere la villetta su tre piani..... magari la pagano 400/500 mila in estrema periferia....
