ciao a tutti,
sono alle prese con un piano di lottizzazione. Ho alcuni quesiti da porVi:
ho fatto il calcolo degli abitanti insediati (volume/100) ed ho moltiplicato per 18 per avere la dotazione minima di standard (S), che non riesco a soddisfare nella stessa area poiché si vuole sfruttare al massimo l'edificabilità, ora:
1. il calcolo della monetizzazione va fatto moltiplicando i mq di standard (S) x tot €/mq, che variano a seconda dei comuni, giusto?
2. è possibile reperire i mq di standard (S) in altra zona ma sempre all'interno del territorio comunale, giusto?
3. le nuove strade in progetto con il PdL non vanno conteggiate com standard, quindi vanno cedute gratuitamente al Comune?
4. ho sentito dire (!) che il calcolo della monetizzazione degli standard manncanti possono essere fatti in base alla Ripartizione, applicando un tot € per mq di standard mancanti ed un altro tot € per mc di volume edificabile. Quindi, non essendo ancora certo il volume (lo sarà a PdC presentato) è solo presunto?
5. La normativa di riferimento, oltre alla 1150/42 e la 1444/68, qual'è?
Grazie a tutti anticipatamente.
gmarch : [post n° 232981]
