REL : [post n° 234911]
Variazione tardiva catastale
Un cliente mi chiede di realizzargli una variazione catastale di di un appartamento che deve mettere in vendita, di lavori che lui ha svolto senza richiedere permessi in Comune tre anni or sono. Non esistendo D.I.A. o richieste di nessun genere in Comune, come posso procedere? Si può chiedere una D.I.A. tardiva prima di fare la variazione catastale? Le variazioni all'interno dell'alloggio non riguardano ampliamenti di volume ma unicamente la costruzione di tramezzi al fine di ampliare un bagno e la cucina. Come posso procedere secondo voi?? Grazieee!!!
Bisogna fare una sanatoria in comune e, alla fine, la variazione catastale.
Non vedo altre alternative.
Però se sono opere solo interne, che non incidono sul carico urbanistico (giusto una tramezza o due), al limite, puoi fare anche una semplice comunicazione per opere interne (facendo figurare che i lavori li esegui nei due o tre giorni a seguire la presentazione di questa comunicazione)... ma devi verificare che sia fattibile questo nella tua regione e con quali limitazioni, perché in alcune regioni chiedono una DIA completa anche per opere come queste!).
Saluti!
Non vedo altre alternative.
Però se sono opere solo interne, che non incidono sul carico urbanistico (giusto una tramezza o due), al limite, puoi fare anche una semplice comunicazione per opere interne (facendo figurare che i lavori li esegui nei due o tre giorni a seguire la presentazione di questa comunicazione)... ma devi verificare che sia fattibile questo nella tua regione e con quali limitazioni, perché in alcune regioni chiedono una DIA completa anche per opere come queste!).
Saluti!
