fosso demaniale

Buonasera, stò vendendo un piccolo appezzamento di terreno edificabile a roma di circa 1200mq. Ci siamo accorti dai rilevamenti topografici fatti da un geometra che nell'interno del terreno ci passa un fosso ormai dismesso da oltre 20 anni. Quindi si vede solo tramite rilevamento e non c'è nessuna falda acquifera. Questa e la mia domanda:presentando un progetto di costruzione, viene concessa la licenza o bisogna fare una domanda per far si che non risulti piu' sulla planimetria? e sè si a quanto ammonta il costo? Cordiali Saluti