Dovrei redigere una relazione (piccola perizia di parte)per i lavori di manutenzione di un terrazzo (demolizione del pavimento, rifacimento guaina, etc.). Il CTU del tribunale nella sua perizia ha stabilito di far rifare solo circa metà terrazzo (la parte dove sono presenti infiltrazioni). Il mio cliente mi chiede di far presente la necessità, per svolgere i lavori a regola d'arte, di rifare tutta la superficie. Volevo allora nella mia perizia citare dei testi o delle norme UNI a riguardo che appoggiassero questa teoria.
Potete aiutarmi? Grazie!
giosa : [post n° 242551]
Testi Tecnici e Norme UNI
non penso esistano norme di questo tipo. poi dipende dalla supercifie complessiva del terrazzo, se di 100 mq le infiltrazioni sono in 1 mq allora non accetteranno mai di rifarlo tutto, se invece le dimensioni sono modeste e la differenza di cifra "esigua"puoi dire che esteticamente si vedrà la differenza di posa in opera e pavimentazione...
le considerazioni sulle superfici sono corrette ma oltre alla differenza di posa e pavimentazioni, motivazioni estetiche, prova a puntare sulle operazioni di stesura della guaina.
Grazie dei consigli. Pensavo di puntare anche su:
- lo stato di usura della guaina che potrebbe cedere anche in altri punti
- la probabile difficoltà a realizzare le giuste pendenze.
- la garanzia del lavoro da parte della ditta esecutrice solo sulla parte lavorata, con possibili futuri contenziosi in caso di nuove infiltrazioni anche in altri punti del terrazzo
- lo stato di usura della guaina che potrebbe cedere anche in altri punti
- la probabile difficoltà a realizzare le giuste pendenze.
- la garanzia del lavoro da parte della ditta esecutrice solo sulla parte lavorata, con possibili futuri contenziosi in caso di nuove infiltrazioni anche in altri punti del terrazzo
