Salve,
come si agisce in questo campo?
Ci si deve per forza appoggiare a software oppure no?
Sapete darmi delle dritte in merito?
Da dove si comincia? Dico praticamente in quanto teoricamente penso di essere già abbastanza formata...
Ho una casa da stimare prima della vendita e...
leli : [post n° 243112]
perizie stimative, stime e valutazioni immobiliari
se cerchi in rete ci sono tanti esempi, software non ne conosco, io ne ho fatte diverse guardando un po' di esempi e prendendo come riferimento il borsino immobiliare più aggiornato. Poi dipende se fai una perizia per una banca, un'agenzia....
...in ogni caso ti segnalo un corso casomai volessi approfondire la tua formazione teorica di base, non si è mai abbastanza formati... sono previste anche due borse di studio... www.borsaimmobiliare.net/index.phtml?Id_VMenu=153&force_tmpl=2&daabs… ...in bocca la lupo...
no sono del piemonte,
ad esempio marzia? mi puoi indicare dei link dellla "rete" grazie a cui tu ne hai fatte diverse? Si tratta di stime per privati intenzionati alla vendita dei propri immobili.
Desnip...la mia era appunto una domanda:"Ci si deve per forza appoggiare a software oppure no? "
risposta? no?
salvatore...corso di 2000-3000 euro..non è il caso...ma grazie lo stesso...
la mia formazione in estimo ha origine già dai geometri...
ma l t eoria è una cosa la pratica un'altra.
non sono aggiornata anche amministrativamente e buricraticamente parlando.... sono completamente ignorante al proposito.
un po' come sapere bene la statica o le scienze delle costruzioni e poi fare una pratica strutturale...
ad esempio marzia? mi puoi indicare dei link dellla "rete" grazie a cui tu ne hai fatte diverse? Si tratta di stime per privati intenzionati alla vendita dei propri immobili.
Desnip...la mia era appunto una domanda:"Ci si deve per forza appoggiare a software oppure no? "
risposta? no?
salvatore...corso di 2000-3000 euro..non è il caso...ma grazie lo stesso...
la mia formazione in estimo ha origine già dai geometri...
ma l t eoria è una cosa la pratica un'altra.
non sono aggiornata anche amministrativamente e buricraticamente parlando.... sono completamente ignorante al proposito.
un po' come sapere bene la statica o le scienze delle costruzioni e poi fare una pratica strutturale...
assolutamente no. Mai usati per fare una perizia estimativa.
Poi se ne esitono di buoni, che ti aiutano a fare ancora meglio il lavoro, è sempre positivo conoscerne l'uso.
Poi se ne esitono di buoni, che ti aiutano a fare ancora meglio il lavoro, è sempre positivo conoscerne l'uso.
si Marzia!!! Ti ringrazio infinitamente!
Intanto consultare il borsino immobiliare mi è stato già di grandissimo aiuto!!!
Inserisco la mail allora:
email
grazie 1000!!!
Intanto consultare il borsino immobiliare mi è stato già di grandissimo aiuto!!!
Inserisco la mail allora:
grazie 1000!!!
di software te ne posso citare uno, eccoti il link www.stimatrix.it
per leli e marzia, un privato mi ha incaricato di fare una perizia per la vendita di un immobile, potreste inviare anche a me i pdf per poter fare la meglio il lavoro?? grazie grazie grazie
email
dal sito www.astegiudiziarie.it ne puoi scaricare tantissime, alcune valide, altre accettabili, altre meno...
Grazie grazie grazie. Visto che penso tu abbia più esperienza di me in questo campo approfitto per chiederti un consiglio: ho letto alcune perizie basate esclusivamente su calcoli ed altre scritte invece molto più descrittive e "soggettive", tenendo conto dei calcoli ma anche delle caratteristiche dell'immobile (finiture, panorama, servizi...). Tu cosa consigli per redigere una perizia al meglio?
Una tabella di calcoli la metto sempre (valori del borsino e parametri tecnici), ma per il resto cerco di essere discorsiva perchè appunto i valori che attribuisci è bene spiegarli con argomentazioni sicuramente soggettive ma sempre basate su fatti concreti. Per esempio se dai un valore di ubicazione alto spieghi il perchè facendo riferimento a sviluppi urbanistici o altro...fondamentale è il valore di base del borsino immobiliare, prendi quello più aggiornato possibile
