Salve a tutti,
ho ricevuto un incarico (il primo) per due progetti per residenza che ricadono su una stessa particella, che andrà successivamente frazionata per ritagliare da essa i due lotti. la proprietà del lotto è di X che costruirebbe una casa per sé ed una per il figlio Y.
La mie domande sono:
1. il frazionamento della particella può avvenire successivamente, magari con l'accatastamento delle costruzioni?
2. il caso in oggetto rientra in quelli descritti nell'art. 30 della 380/2001, ossia si configura come lottizzazione abusiva?
Grazie a tutti.
Se realizzi due immobili separati, potrebbe essere il caso di cui parli, altrimenti puoi tranquillamente realizzare una bifamiliare, e costituire le corti come esclusive di ugni unità immobiliare... Ti consiglio sempre una visitina ai tecnici comunali per il tuo dubbio su lottizzazione abusiva... anche se normata dalla legge è molto a discrezione dei tecnici.
Ciao
Ciao
Grazie Alex per la risposta. Riguardo al frazionamento, sia nell'ipotesi da te proposta che nel caso di due distinti progetti, può essere fatto successivamente?
Grazie ancora.
Grazie ancora.
