tipo di struttura portante

Salve, stiamo presentanto un progetto per una villetta con cantina e garage, primo piano e mansarda in provincia di pavia,zona termica 3 non sappiamo proprio che tipo di blocchi utilizzare.. ci sono talmente tanti prodotti.. rapporto qualità prezzo, facilità di posa,durata, facilità nel fargli i buchi ed i passanti per gli impianti.. cosa ci consigliereste per la struttura portante?Ovviamente vorremmo che fosse ben isolata, sia acusticamente che termicamente.. la scelta si sarebbe ridotta ad isoblok, gasbeton, e modulo ytong.. qualcuno saprebbe indicarci le reali differenze pregi e difetti di questi materiali? Grazie