Ciao a tutti.Mi sto preparando a dei concorsi pubblici e chiedo, a chi abbia competenza in materia di redazione di Piani di Lottizzazione, qualche delucidazione,di preciso in merito alle aree da cedere gratuitamente al comune secondo la L.1444/68.
Ipotizzando di avere un lotto di St=9000mq con It=2mc/mq e If=1.5mc/mq,mi calcolerei l'area da cedere (As) come: As=18mq/ab * [(St * It) / (100 mc/ab)]=3240mq. Da ciò ricavo che la mia Sf=9000-3240=5760mq.
Ora comincio con le domande.
1) fino a qui la procedura si può ritenere corretta?
2) secono la L.1444/68,dentro quei 18mq/ab sono compresi 2.5mq/ab per parcheggi.La mia domanda è: s'intendono pubblici o resindenziali?A mio parere pubblici;quelli relativi alle residenze (e che aggiungerei ai precedenti quindi) li calcolerei come: S=(Sf*If)*0.1mq/mc=864mq oppure 2.5mq/ab*n.ab teorici=2.5*[(St * It) / (100 mc/ab)]=450mq. E' corretto?
3) dentro i famosi 18mq/ab, è compresa l'area per abitante teorico da dedicare alla viabilità? Se sì s'intende viabilità pubblica o residenziale? Se no,come si calcola?
So che la richiesta è piuttosto specifica,ma se qualcuno è abbastanza competente da rispoondermi o darmi qualche consiglio, lo ringrazieri moltissimo.
Fabio : [post n° 247810]
