Buongiorno,
avrei bisogno di un chiarimento che in Comune non riescono o non vogliono darmi.
I miei genitori hanno appena comprato una corte composta da casa padronale e stalla ( collegate da un porticato ora crollato) e dobbiamo presentare una dia per ristrutturare la casa e la stalla con relativo cambio uso.
In comune mi hanno consigliato di presentare una dia unica (poichè per loro è più comodo) e quindi di pagare ora tutti gli oneri di urbanizzazione.
Però mi sorge un dubbio: la dia dura 3 anni giusto? se io in questi 3 anni finisco di ristrutturare la casa ma non la stalla, posso dichiarare la fine dei lavori per la casa e la proroga della dia per la stalla? devo poi ripagare tutti gli oneri già pagati? inoltre.. io pago gli oneri di urbanizzazione primaria per avere luce, fogne, acqua, gas...ma il comune mi dice che dato che la casa è in campagna devo si pagare gli oneri al comune però è compito e onere mio chiamare la ditta e farmi arrivare tutti i servizi fin davanti a casa ( oltre l'allaccio).. io pago per avere un servizio ma non mi viene dato e devo ripagare per farmelo da solo!è possibile?
Spero di essere stata chiara..
Ringrazio in anticipo!
In genere il comune chiede di inserire nella stessa pratica tutto il fabbricato quindi casa e stalla anche per una migliore analisi dei prospetti ad es.,la dia dura 3 anni dall'inizio lavori,puoi fare una fine lavori parziale, se dpo 3 anni non la puoi rinnovare(a volte te lo fanno fare)la ripresenti,logicamente gli oneri li paghi una sola volta.il comune dice giusto,tu paghi gli oneri ma poi devi autonomamente chiamare le ditte fornitrici per gli allacci,è un controsenso ma è così
va visto caso per caso
però secondo me puoi indagare se il tuo caso rientra nella facoltà di fare richiesta di scomputo degli oneri di urb primaria
devi prima parlare con chi gestisce il servizio e vedere dove è rispetto al tuo fabbricato ad esempio il punto di imbocco alla fognatura e così via per tutte le altre utenze
il comune se ne lava le mani sta a te diretto interessato muoverti in modo che ti possano accettare lo scomputo sempre se ammissibile...
però secondo me puoi indagare se il tuo caso rientra nella facoltà di fare richiesta di scomputo degli oneri di urb primaria
devi prima parlare con chi gestisce il servizio e vedere dove è rispetto al tuo fabbricato ad esempio il punto di imbocco alla fognatura e così via per tutte le altre utenze
il comune se ne lava le mani sta a te diretto interessato muoverti in modo che ti possano accettare lo scomputo sempre se ammissibile...
