Sto facendo la ristrutturazione di un appartamento a Milano;
mi aiutate a risolvere i seguenti dubbi?
1) la Slp (superficie lorda di pavimento) include anche i muri perimetrali e le cantine?
2) Il bagnoattuale ha il lato minimo <1,7m.; posso lasciarlo così?
3) L'antibagno fa parte del "servizio igienico", ovvero può eessere conteggiato nei 3,5 mq. minimi?
4) devo creare un disimpegno tra cucina e camera da letto o posso accedere direttamente a quest'ultima dalla cucina?
5) Il rinforzo dei solai deve essere segnalato nella D.I A.?
6) L'appartamento in questione è in un edificio vincolato dalla Legge n°1497 del 1939; in tal caso prima di iniziare i lavori devo aspettare l'atto di assenso da parte dell'amministrazione?
Grazie per l'aiuto!
Fede : [post n° 25665]
dubbi su R.E.
Ho il regolamento edilizio, ma secondo me certe definizioni non sono chiarissime o non sono riuscita a trovarle.
ora non ricordo a memeoria cosa recita, ma la 2, la 3 e la 4 sono sicuramente segnati; per la 5 la risposta è ssì, la pèrima mi sembra di no (controlla sul manuale dell'architetto)
non conosco molto bene il R.I. di milano ma come struttura è simile al titolo III della lombardia: i punti 2-3-4 sono sicuramente indicati:
per il punto 3 in genere se nell'antibagno ho il lavandino posso contarlo nella superficie del bagno
per il punto 4 non mi risulta che occorra disimpegno tra K e L (almeno in lombardia) ma... come detto, ogni comune fa a sè comunque sul R.E. e sul R.L.I. è sicuramente scritto
per il punto 1: devi leggere le NTA per sapere cosa è incluso e cosa escluso dal calcolo della slp (ogni comune ha il suo metodo)
per il punto 6: mi risulta che gli edifici con vincolo ex L 1497/39 (ora CODICE D.Lvo 42/04) sono soggetti a parere SOPRINTENDENZA... non so se a milano passi comunque dall'ufficio edilizia privata (tipo sub delega) o se devi fare pratica a parte...
bye
buon lavoro
per il punto 3 in genere se nell'antibagno ho il lavandino posso contarlo nella superficie del bagno
per il punto 4 non mi risulta che occorra disimpegno tra K e L (almeno in lombardia) ma... come detto, ogni comune fa a sè comunque sul R.E. e sul R.L.I. è sicuramente scritto
per il punto 1: devi leggere le NTA per sapere cosa è incluso e cosa escluso dal calcolo della slp (ogni comune ha il suo metodo)
per il punto 6: mi risulta che gli edifici con vincolo ex L 1497/39 (ora CODICE D.Lvo 42/04) sono soggetti a parere SOPRINTENDENZA... non so se a milano passi comunque dall'ufficio edilizia privata (tipo sub delega) o se devi fare pratica a parte...
bye
buon lavoro
