Salve a tutti,
avrei un quesito per voi. Mi è stato chiesto di fare una piccola pratica per un cambiamento di destinazione d'uso di un edificio. In pratica l'edificio in questione passerebbe da uso residenziale a uso commerciale (o meglio ci dovrebbero venire spazi ufficio e studi professionali). Cmq sia non varrà fatto nessun cambiamento a livello distributivo ne altro. Secondo voi oltre ai vari certificati di agibilità e igiene e sicurezza...ho bisogno di fare anche una DIA??
Grazi grazie a chi mi risponderà!
Frankie : [post n° 258310]
D.I:A. o non D.I.A.???
Cambio destinazione d'uso senza opere. Controlla nel regolamento edilizio, comunque si fa una DIA.
1) la procedura di DIAE rimane ancora in piedi nel comune ove opera?
2) verificare se la nuova destinazione risulta urbanisticamente compatibile (standard, requisiti eroilluminanti, altezze, ecc.)
2) verificare se la nuova destinazione risulta urbanisticamente compatibile (standard, requisiti eroilluminanti, altezze, ecc.)
Dipende molto da dove devi operare e dalle dimensioni dell'intervento:in Piemonte
- per i muamenti di destinazione d'uso senza opere relative a u.i. non superiori a 700 mc (art. 10 comma 2 art. 48 L.R. n. 56/1977 ) sono considerati attività edilizia libera per la quale non sono previsti pagamenti di oneri
- per dimensioini maggiori, si deve far riferimento all'art. 3 del D.P.R. 380/01 che annovera il cambio di destinazione d'uso tra gli interventi di interventi di "restauro e di risanamento conservativo" pertanto realizzabili sia come DIA (dove ancora in vigore) sia come P.d.C..
Ciao
- per i muamenti di destinazione d'uso senza opere relative a u.i. non superiori a 700 mc (art. 10 comma 2 art. 48 L.R. n. 56/1977 ) sono considerati attività edilizia libera per la quale non sono previsti pagamenti di oneri
- per dimensioini maggiori, si deve far riferimento all'art. 3 del D.P.R. 380/01 che annovera il cambio di destinazione d'uso tra gli interventi di interventi di "restauro e di risanamento conservativo" pertanto realizzabili sia come DIA (dove ancora in vigore) sia come P.d.C..
Ciao
