ciao a tutti,
devo ristrutturare un vecchio cascinale nel Parco Sud Milano; ricaviamo degli appartamenti su 2 piani con nuova slp e aprendo alcune finestre. Mi sorge il dubbio se sia considerato l'intervento come dia onerosa o permesso (io credo permesso). Inoltre essendo nel Parco devo presentare il progetto al Parco anche se nn aumento volumetria ma solo slp? essendo ora accatastato C/3 e diventando residenza come calcolo gli oneri...prima calcolo oneri come nuova costruzione in C/3 e poi nuova residenza e faccio la differenza??il costo di costruzione??mi sto incasinando!...grazie per l'aiuto
M. : [post n° 258847]
calcolo oneri Milano
1) permesso di costruire (nuova costruzione come definito dall'art. 3 e seguenti del dpr 380/01 e ss.mm.ii.)
2) di norma tutte le attività sono normate dal piano del parco previa presentaizone all'ente parco / soggetto gestore
3) dipende.
3.1) se mera ritrutturaizone con sola creazione di nuove unità si dovrà effettuare differenza tra nuova e precedente destinazione d'uso, fatto salvo la specifica normativa locale
3.2) se nuova costruzione/nuove unità vanno calcolati ex novo
4) medesimo percorso per il costo di costruzione, laddove dovuto per la preeistente destinazione
2) di norma tutte le attività sono normate dal piano del parco previa presentaizone all'ente parco / soggetto gestore
3) dipende.
3.1) se mera ritrutturaizone con sola creazione di nuove unità si dovrà effettuare differenza tra nuova e precedente destinazione d'uso, fatto salvo la specifica normativa locale
3.2) se nuova costruzione/nuove unità vanno calcolati ex novo
4) medesimo percorso per il costo di costruzione, laddove dovuto per la preeistente destinazione
