Buon giorno sono proprietaria di una casetta con un muro in comune con un'altra, ma non il tetto (il loro è più alto) e il lotto in cui insistono le due abitazioni sono accatastate separatamente e anche gli ingressi son divisi. Insomma nulla di comune se non questo lato della casa. Il cappotto di entrambe le case, realizzato assieme, ha problemi di fessurazione. Dobbiamo intervenire con una manutenzione a partire dalla stesura della rete.
Vorrei sapere se rientriamo nella riduzione del 36%; questo intervento rientra fra le manutenzioni ordinarie? Può valere la definizione di "parte comune di edificiio residenziale"?
Grazie
Giulia
Giulia : [post n° 267131]
36% e manutenzione di cappotto
L'intervento è di manutenzione straordinaria, ma potrebbe avvalersi piuttosto delle detrazioni 55% per riqualificazione energetica.
In quanto al concetto di "parti comuni" la legge si riferisce agli edifici condominiali e riguarda quelle parti come scale, cortili, ecc.
In questo caso vedrei più una comproprietà.
In quanto al concetto di "parti comuni" la legge si riferisce agli edifici condominiali e riguarda quelle parti come scale, cortili, ecc.
In questo caso vedrei più una comproprietà.
