Devo calcolare il volume - il dubbio che mi è venuto riguarda la superficie da considerare: questa corrisponde all'ingombro TOTALE a terra del fabbricato?
Mi spiego meglio: se a piano terra ho dei locali tecnici, questi come è noto non fanno volume... il dubbio sta qui, questa volumetria la devo sottrarre oppure no? si computa o no ai fini della tognoli? grazie!
Roby : [post n° 271143]
Un dubbio atroce - Calcolo parch pertinenziali - Legge Tognoli
il fabbisogno dei parcheggi lo devi calcolare sul volume urbanistico, salvo diverse norme comunali
quindi, se quei locali tecnici al piano terra, in quel comune, sono volume (quello, per intenderci, sul quale paghi gli oneri) allora il 1/10 ne tiene conto
bye bye
quindi, se quei locali tecnici al piano terra, in quel comune, sono volume (quello, per intenderci, sul quale paghi gli oneri) allora il 1/10 ne tiene conto
bye bye
Domanda nella domanda...stavo ragionando appunto sulla differenza tra volume urbanistico e volume edilizio, mica saresti così gentile da chiarirmela a questo punto?
e poi, un'altra cosa: non mi torna questa frase "quindi, se quei locali tecnici al piano terra, in quel comune, sono volume (quello, per intenderci, sul quale paghi gli oneri) allora il 1/10 ne tiene conto " ma se abbiamo detto che i volumi tecnici non fanno volume...come posso considerarli? credo che qualcosa mi stia sfuggendo....
grazie per la gentilezza!
e poi, un'altra cosa: non mi torna questa frase "quindi, se quei locali tecnici al piano terra, in quel comune, sono volume (quello, per intenderci, sul quale paghi gli oneri) allora il 1/10 ne tiene conto " ma se abbiamo detto che i volumi tecnici non fanno volume...come posso considerarli? credo che qualcosa mi stia sfuggendo....
grazie per la gentilezza!
in alcuni comunni gli spazi accessori, magari con altezza superiore a 250, sono considerati volume... solitamente, se sono evidenti volumi tecnici, non lo sono, ma alcuni regolamenti li considerano tali
il volume urbanistico è quello che calcoli seguendo le definizioni delle NTA, mentre il volume edilizio è quello reale: vuoto per piano della slp compreso i muri (alcuni regolamenti prevedono il computo dei portici o delle logge come volume - urbanistico - se superiori a certi parametri tipo profondità superiore a 2 metri oppure chiuse su tre lati....)
bye bye
il volume urbanistico è quello che calcoli seguendo le definizioni delle NTA, mentre il volume edilizio è quello reale: vuoto per piano della slp compreso i muri (alcuni regolamenti prevedono il computo dei portici o delle logge come volume - urbanistico - se superiori a certi parametri tipo profondità superiore a 2 metri oppure chiuse su tre lati....)
bye bye
