pagamento del 20% Regione Sicilia per recupero abitativo

Devo presentare una C.E per il recupero abitativo di un seminterrato con l'art. 18 della LR 4/2003. Detto immobile è in cat. C/6 è deve passare in cat. A/2. Per il pagamento del 20% alla Regione devo calcolare la differenza di rendita catastale tra le due classi. il mio dubbio è...una volta trovato il valore di rendita catastale e rivalutata del 5% devo moltiplicare per 120 che sarebbe il coefficente per trovare il valore catastale degli immobili del gruppo A....ma se detto immobile per il cliente diventa prima casa, non dovrei moltiplicare per 100???