alex : [post n° 285897]
permesso per tettoia tegole e legno?
Salve, una persona che vive in una villa in un quartiere periferico a Roma, mi ha detto che vuole fare una tettoia (dove prima aveva una gazebo) in tegole e legno lunga 4,20m. Deve chiedere qualche permesso?
io l'ho fatto per casa mia e mi hanno chiesto una dia, perchè comunque vai a modificare la supeficie coperta con una struttura fissa. devi quindi verificare di avere sup coperta residua
Ma in questo caso la superficie coperta c'è già, perchè mi sembra di aver capito che vuole sostituire un gazebo...
La tettoia non si può assimilare ad un gazebo, in quanto quest'ultimo è una struttura precaria (puoi vederlo dal Regolamento edilizio).La tettoia invece incide sui parametri urbanistici e quindi sulla superficie coperta realizzabile, così da far scattare il pagamento del costo di costruzione e degli oneri di urbanizzazione al Comune. Inoltre, alcuni comuni, come nel mio, richiedono l'Atto di asservimento da redigersi presso un notaio, così da "asservire" la tettoia ad un'abitazione o ad un lotto di terreno.
Informati bene con l'uff. tecnico prima di avere brutte sorprese con il cliente, che si ritroverebbe delle spese alle quali tu non avevi accennato. Per una tettoia in tegole e legno di circa 30 mq, nel mio comune occorrono circa 1000 € di oneri, l'atto di asservimento, e la registrazione della concessione in conservatoria. Ciao
Informati bene con l'uff. tecnico prima di avere brutte sorprese con il cliente, che si ritroverebbe delle spese alle quali tu non avevi accennato. Per una tettoia in tegole e legno di circa 30 mq, nel mio comune occorrono circa 1000 € di oneri, l'atto di asservimento, e la registrazione della concessione in conservatoria. Ciao
sì infatti martedì vado all'ufficio tecnico. per ora volevo iniziare a farmi un'idea...grazie!
dipende come era stato fatto il gazebo....se era una di quelle strutture smontabili molto semplice probabilmente non avevano fatto nessuna dichiarazione in comune; io nel mio comune avevo fatto semplice dia onerosa, ma gli oneri erano stati molto + bassi....120€, perchè calcolati su computo metrico con percentuale di nuova costruzione in edificio esitente. una volta tanto sono stata fortunata....
