Salve a tutti, ho bisogno di un consiglio.
il fabbricato in questione è stato terminato di costruire nei primi del 1900 ed mancante di AGIBILTA'.
Il fabbricato è composo da 3 piani, al primo ci sono due locali distinti per attività commerciale a piano terra, mentre i restanti sono per civile abitazione.
Mancando il cerificato di agibilità dell'intero immobile, mi han detto che è necessario fare una PERIZIA GIURATA che attesti la sola AGIBILITA' del locale a piano terra che è stato soggetto a lavori di manuenzione ordinaria.
Ma è possibile fare una perizia giurata che attestti l'agibilità del solo locale che è stato soggetto a lavori edili i manutenzione ordianaria?
Grazie per i chiarimenti.
sara : [post n° 295535]
perizia giurata quando manca agibilità immobile
Se si tratta di un'unità immobiliare distinta non vedo il problema. Se ci sono le altezze, i RAI ecc. quell'unità può avere la sua agibilità autonoma. E' come quando dai la fine lavori parziale per 1 appartamento in una palazzina dove gli altri appartamenti magari sono ancora al grezzo.
Dunque: l intero fabbricato non possiede agibilita perche costruito fine 1800. Al piano terra ce un unita immobiliare indipendente solo coime accesso.
Poiche son stati eseguiti lavori di matutenzione ordinaria tutti regolarmente denunziati al comune.
Carastalmente è gia att comm. Ma dato che sn stati fatti lavori interni l ufficio licenze mi ha chiesto tra i documenti... Anche una perizia giurata per l agibilita del solo locale che appunto è stato ristruttutato poiche non esiste il cert agibil dell intero immobile.
Poiche son stati eseguiti lavori di matutenzione ordinaria tutti regolarmente denunziati al comune.
Carastalmente è gia att comm. Ma dato che sn stati fatti lavori interni l ufficio licenze mi ha chiesto tra i documenti... Anche una perizia giurata per l agibilita del solo locale che appunto è stato ristruttutato poiche non esiste il cert agibil dell intero immobile.
