Rettifica di planimetria

Buonasera a tutti, ho un problema che non so come risolvere...aiutatemi per favore!
Mi trovo a dover redigere una relazione per una compravendita...lo stato di fatto è difforme dallo stato concessionato. questa "discrepanza" si ha per un chiaro errore di rappresentazione...se presento una relazione di rettifica con piante, sezioni etc tutto nuovo, va bene secondo voi?
Oppure, l'alternativa, è dichiarare lavori mai esistiti...che fare?
Grazie