carico urbanistico

Ciao a tutti, devo presentare una scia per il cambiamento, mediante opere interne, di un alloggio grande in due alloggi più piccoli. Il comune mi ha chiesto il pagamento degli oneri sull'alloggio più piccolo in quanto ritengono che vi è un aumento di carico urbanistico. Mi sapete dire se è corretto dato che gli oneri erano già stati pagati per l'ntera volumetria che ovviamente non cambia. Grazie