Una signora che ha preso in affitto un locale commerciale per vendita di detersivi, attività che ancora è ufficialmente aperta, mi ha detto ( e di questo sono poco convinto ), che la certificazione degli impianti tocca all'inquilino e no al proprietario. La cosa mi sembra alquanto strana.
Qualcuno mi può dare delle delucidazioni ? Grazie anticipatamente !
ArkItaka : [post n° 300951]
37/08 o Ex 46/90
Il d.m. 37/2008 cita il Committente o il Proprietario. Ora, vale lo stesso discorso del P.d.C. che può essere richiesto anche dall'Affittuario ?
Guarda, spesso è invalso l'uso di richiedere la certificazione da parte degli affittuari, per una questione di "rapidità" (mi sto occupando di un caso del genere). In pratica, al locatario serve avere l'agibilità in poco tempo, per cui cerca di fare le pratica più in fretta possibile e magari se ne occupa lui stesso, pure per le spese, magari mettendosi d'accordo col locatore per un piccolo sconto.
Di fatto, però, penso sia proprio dovere del proprietario fornire un immobile con un impianto a norma e non certo dell'inquilino.
Di fatto, però, penso sia proprio dovere del proprietario fornire un immobile con un impianto a norma e non certo dell'inquilino.
