Tata72 : [post n° 310496]
Abuso o non abuso?
Ciao a tutti! Non sono (ancora) esperta di queste cose quindi spero di riuscire a spiegare bene il mio problema. Vivo nella casa di proprietà del moroso, recentemente ristrutturata. Nel ricercare le planimetrie da consegnare in comune per la tassa sui rifiuti, mi sono accorta che sono diverse dalla realtà. Ho chiesto col mio suocero e lui mi ha detto che sono lavori che lui ha fatto a insaputa del geometra, su consiglio dei muratori(!!!). In pratica il geometra, meno di un anno fa, ha depositato in catasto una planimetria difforme dalla realtà. Oltre ad un muro fuori squadro "raddrizzato dall'interno" e un vano scala decisamente più stretto c'è anche una contro muratura, all'interno della quale passano due canne fumarie, ovviamente "spontanee", provenienti dal piano inferiore, alto 2m, trasformato nella ormai mitica tavernetta dove sono presenti caminetto, forno a legna e arredamento ad hoc (sob!!). Cosa devo fare? Sto zitta e prego che non vengano mai a fare il controllo dell'agibilità? vado a uccidere il geometra che, a quanto pare, non ha fatto nessuna direzione lavori (ma l'ha fatta pagare) o prendo in mano io tutto il malloppo e cerco di rimediare? In questo caso, cosa devo fare? Cosa rischia il mio suocero? Grazie e scusate la prolissità!
Guarda, a parte il fatto che purtroppo ci vivi dentro, io lascerei tutto così com'è e gliela farei piangere al suocero, se qualcuno se ne accorge...
a dire il vero per la tariffa rifiuti interessa la superficie dell'appartamento quindi nulla cambia, per i lavori nessuno puo' dire quando sono stati fatti quindi il geometra vive sereno.........
vero quanto dice luca, la planimetria per la tarsu, nulla ha a che vedere con la situazione urbanistica, ma necessaria solo ai fini del conteggio della superficie utile, a mio avviso ti conviene dichiarare la situazione reale...
il problema non è la tarsu. Il problema è che la casa è stata accatastata poco tempo fa, non è stata fatta ancora la domanda di agibilità dal geometra (???) e nella realtà c'è una situazione non conforme a quella depositata sia in comune che al catasto, c'è una cucina con un camino e un forno a legna in un locale alto 2m e una serie notevole di incongruenze. E' ovvio che il geometra ha totalmente ignorato la direzione lavori e si merita tutte le sanzioni del mondo, ma il mio suocero cosa rischia?
